Prodej činžovního domu 2 737 m² Kolbenova, Praha 9 - Vysočany 79 000 000 Kč

Vlastník domu prodá kompletně zrekonstruovaný činžovní dům. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2004, bylo také nastaveno 6.NP a přistavena zadní část budovy.

V domě je 22 bytových jednotek, kanceláře, restaurace, parkování v prvním podzemním podlaží. Výměra pozemku je 661 m2 (zastavěná plocha a nádvoří). Součet podlahových ploch jednotek činí 2736,50 m2.

Popis domu:

V 1. NP budovy se nachází restaurace a její zázemí, celková plocha 383,90 m2.

Ve 2. NP objektu se nachází nebytový prostor kanceláří o celkové výměře 472,60 m2.

V 3. NP až 6. NP objektu se nacházejí bytové jednotky. Ve 3. NP je jich 6, ve 4. NP také 6, v 5. NP je bytů také 6 a v 6. NP jsou jen čtyři byty. Dohromady tedy 22 bytů o celkové výměře 1434,7 m2. Byty v 5. NP a 6. NP mají terasy (ty nejsou do uvedených celkových m2 za byty započítány).

V 1. PP objektu se nachází garáž o celkové ploše 445,3 m2. Garážových stání je zde 13.

Sklepy pro nájemníky v objektu nejsou (není zde ani sušárna ani kočárkárna).

V domě je výtah.

Informace týkající se pronájmu (všeobecné informace):

Dům bývá celoročně obsazený. Pokud se uvolní některý z bytů, nebývá problém najít brzy nového nájemce. Restaurace má jednoho nájemce od roku 2005. V kancelářích se nájemci občas střídají, najít jednu firmu pro tak velký prostor nebývá vždy snadné, ale pokaždé se nájemce našel. Kanceláře je možné pronajímat i samostatně, jednotlivé místnosti jsou uzamykatelné. Ale z důvodu vyúčtování služeb (nejen z tohoto důvodu) je praktičtější pronajímat celý prostor jednomu nájemci.